香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗泓景台2房户的买卖成交,新买家斥694万元入市,实用呎价约15,991元,较市价低约5%。
上述售出单位为泓景台8座中层E室,实用面积约434平方呎,建筑面积约608平方呎,属2房间隔,向西北望开扬景。谢启源指,原业主以830万元放盘约5个月后吸引区内客洽询,双方经议价后减价以694万元易手,实用呎价约15,991元,建筑呎价约11,415元,较市价低约5%。据了解,新买家为首置客,心仪单位景观开扬,而且企理整洁,加上价钱吸引,故睇楼3次后最终拍板入市。
资料显示,业主于2014年12月以约150万元购入上述单位,持货8年,帐面获利约544万元,单位期内升值约3.6倍。
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