香港置业西九龙泓景台分行市务经理(销售)黎俊华(Edwin Lai)表示,市民入市意欲未受影响,市区屋苑放盘吸引买家入市。荔枝角泓景台本月暂录7宗成交,与上月同期相约。该行刚促成一宗该屋苑3房单位的买卖成交,区内客斥1,050万元入市,实用呎价约15,396元,低市价约2%。
上述成交单位为泓景台2座中层B室,实用面积约682平方呎,建筑面积约928平方呎,属3房2厕间隔,向东望园景,而露台向东南望开扬市景。黎俊华指,业主以约1,130万元放盘约2个月后吸引区内客洽询,双方经议价后减价约80万元,以1,050万元易手,折合实用呎价约15,396元,建筑呎价约11,315元,低市价约2%。据悉,新买家为首置客,心仪屋苑配套设施齐全,加上望开扬市景,内园宁静,故睇楼数次后决定入市。
资料显示,原业主2012年4月以728万元购入,转手帐面获利约322万元,单位期内升值约44%。
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