香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,楼市气氛向好,买家积极入市,该行日前促成一宗泓景台优质3房户的买卖成交,区内客以1,110万元入市3房户,实用呎价约18,167元。
上述售出单位为泓景台5座中层B室,属3房间隔,座向南方,外望开扬景色,实用面积约611平方呎,建筑面积约840平方呎。曾家辉指,原业主以约1,150万元放盘约1个月后吸引同区客洽询,双方议价后减价40万元,以1,110万元成交,实用呎价约18,167元,建筑呎价约13,214元。据悉,新买家为换楼客,心仪单位间隔实用,并设有露台,为免错失良机,故睇楼2次即拍板承接。
据资料显示,业主于2002年12月以约299万元购入上述单位,是次转手帐面获利811万元,物业升值逾2.7倍。