泓景台中层3房2厕户家庭客斥990万元入市原业主获利约691.2万元单位期内升值约2.3倍

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，市场预期美国将会减息，有部分买家趁机偷步入市。该行刚促成一宗泓景台3房2厕单位的买卖成交，外区客斥约990万元入市自住，实用呎价约13,469元，较市价低。

上述售出单位为泓景台7座中层C室，实用面积约735平方呎，建筑面积约978平方呎，属3房2厕间隔。曾家辉称，单位以约1,068万元放售后吸引外区客洽询，累减价约78万元后，以990万元易手，实用呎价约13,469元，建筑呎价约10,784元，以低市价成交。据了解，新买家为家庭客，心仪单位合适，故睇楼后拍板承接。

资料显示，原业主在2002年10月以约298.8万元购入上述物业，持货约22年，是次转售帐面获利约691.2万元离场，单位期内升值约2.3倍。

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