香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市况未明,市民以租为住,未敢贸然入市。该行日前促成一宗泓景台2房户租务成交,新租客斥约1.58万元承租,实用呎租约33.4元,属市价成交。
上述租出单位为泓景台6座低层G室,实用面积约473平方呎,建筑面积约653平方呎,属2房间隔,望园景。曾家辉称,单位以1.7万元放盘后获外区客接洽,双方议价后减价约1,200元,以约1.58万元承租,折合实用呎租约33.4元,建筑呎租约24.2元。据悉,新租客为家庭客,心仪物业旺中带静,故睇楼后即拍板承租。
资料显示,原业主于2003年2月以约160.1万元购入上述单位,业主可享回报约11.8厘。
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