香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,大市气氛畅旺,西九四小龙本月至今成交近40宗,当中泓景台占超过10宗,该行刚连环促成泓景台2宗2房户成交。其中一个2房户放盘仅半个月即获外区客斥868万元入市,实用呎价约18,351元。
上述售出单位为泓景台6座高层H室,实用面积约473平方呎,建筑面积约644平方呎,属2房间隔,向东望内园景。曾家辉指,原业主以约910万元放盘仅半个月即吸引外区客洽询,双方议价后减价42万元,以868万元“意头价”成交,实用呎价约18,351元,建筑呎价约13,478元。据悉,新买家为首置客,心仪单位有装修及间隔实用,故睇楼多次后终拍板承接。据资料显示,业主于2017年3月以约695万元购入上述单位,是次转手帐面获利173万元,物业升值近2成半。
另一宗成交为7座中层G室,实用面积约512平方呎,建筑面积约684平方呎,同属2房间隔,向东望泳池及园景。曾家辉指,原业主以约938万元放盘2个月后获区内客洽询,双方议价后减价50万元,以888万元“意头价”成交,实用呎价约17,344元,建筑呎价约12,982元。据悉,新买家为首置客,心仪单位有装修可即买即住,故睇楼1次即拍板承接。
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