香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,虽然利淡因素充斥市场,但由于政府交宽压力测试要求,再加上“波叔Plan”等措施,吸引不少准买家在市场上寻宝。该行刚促成的一宗泓景台3房单位的买卖成交,区内客斥约1,160万元入市,实用呎价约17,160元。
上述售出单位为泓景台3座高层B室,实用面积约676平方呎,建筑面积约945平方呎,属3房套间隔,向北享开扬景。黄铭杰称,单位以约1,230万元放售约3个月后获区内客接洽,双方议价后减价约70万元,以约1,160万元易手,实用呎价约17,160元,建筑呎价约12,275元。据了解,新买定为上车客,心仪物业享海景,而且价钱相宜,故睇楼1次后即拍板承接。
资料显示,业主在2007年7月以约415万元购入上述物业,持货15年,是次转售帐面赚约745万元,物业升值约1.8倍。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
最新动态
卖楼锦囊