香港置业奥运站一号银海分行区域营业董事苏国荣(Ban So)表示,市况回暖,多区笋盘盘源陆续被消化,买家加快入市。该行日前促成一宗泓景台买卖成交,新买家斥840万元购入一个2房单位,实用呎价约17,610元。
上述单位为泓景台3座高层F室,实用面积477平方呎,建筑面积约671平方呎,属2房间隔,向西北享海景。苏国荣指,原业主以约850万元放盘约5个月后吸引外区客洽询,双方议价后再减价10万元,以840万元易手,实用呎价约17,610元,建筑呎价约12,519元。据悉,新买家为换楼客,心仪单位位于高层,而且享开扬海景,故买家睇楼数次后便拍板承接。
资料显示,原业主于2010年8月以约380万元购入上述单位,是次转售帐面获460万元,物业升值约1.2倍。
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