香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,市况回暖,市场上的笋盘被市场迅速消化。泓景台本月暂录7宗成交,包括该行日前促成一宗该屋苑2房户的买卖成交,新买家斥约892.8万元入市,实用呎价约17,609元,属市价成交。
上述售出单位为泓景台1座高层A室,实用面积约507平方呎,建筑面积约695平方呎,属2房间隔,向东南望园景。翁嘉慧指,原业主以约930万元放盘约8个月后获外区客接洽,议价后减价约37.2万元,以约892.8万元易手,实用呎价约17,609元,建筑呎价约12,846元。据了解,买家心仪物业位于高层享开扬景,环境清静,加上单位附有清雅装修,故睇楼3次即决定购入上述单位。
资料显示,原业主于2003年8月以约199.3万元购入上述单位,是次转手帐面获利693.5万元,升值约3.5倍。
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