香港置业西九龙爱海颂分行高级联席董事张志豪(Eric Cheung)表示,市区租务需求持续,该行日前刚促成一宗泓景台2房户的租务成交,新租客斥1.7万元承租,实用呎租约34.6元,低市价约1%。
上述租出单位为泓景台1座高层E室,实用面积约492平方呎,建筑面积约678平方呎,属2房间隔,向东南。张志豪称,业主以约1.85万元放租约1个月后吸引区内客洽询,经议价后减价至以1.7万元租出,折合实用呎租约34.6元,建筑呎租约25元,低市价约1%。据悉,新租客为朋友合租,心仪单位能养宠物,故睇楼1次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2010年5月以约355万元购入上述单位,现享租金回报约5.8厘。
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