香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,一手市况炽热,带动二手交投。该行日前促成的一宗泓景台2房单位的买卖成交,买家斥900万元入市,实用呎价约17,476元。
上述售出单位为泓景台8座高层A室,实用面积约515平方呎,建立面积约683平方呎,属2房间隔,向东南望园景及泳池景。曾家辉指,原业主以约948万元放盘约2个月后获外区客洽询,双方经议价后减价约48万元,以900万元易手,实用呎价约17,476元,建筑呎价约13,177元。据悉,新买家为上车客,心仪单位间隔实用,而且有露台,故睇楼2次后决定入市。
资料显示,原业主于2011年1月以约435万元购入上述单位,是次转手帐面获利465万元,物业升值逾1倍。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
最新动态
卖楼锦囊