香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,虽然市况未明,但“波叔Plan”威力仍然持续,买家仍然积极入市优质单位。包括该行日前促成的一宗泓景台2房户单位的买卖成交,首置客斥860万元入市,实呎价约18,455元。
上述售出单位为泓景台2 座高层H室,实用面积约466平方呎,建立面积约639平方呎,属2房间隔,向正东享内园景。曾家辉指,业主以约900万元放盘约1个月即获同区客洽询,双方经议价后减价约40万元,以860万元易手,实用呎价约18,455元,建筑呎价约13,458元。据悉,新买家为首置客,心仪单位光猛开扬,实用企理,故在睇楼2次后决定承接上述单位。
资料显示,业主于2006年9月以约266万元购入上述单位,是次转手帐面获利594万元,物业升值约2.2倍。
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