香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市场气氛回暖,买家入市意欲强劲,市场购买力集中在优质屋苑,其中泓景台本月暂录得12宗买卖成交,包括该行刚促成屋苑一个2房户买卖成交,买家斥883万元承接,实用呎价约18,434元。
上述成交单位为泓景台1座高层F室,实用面积约479平方呎,建筑面积约671平方呎,属2房间隔,向东北望山景。曾家辉指,业主以约900万元放盘约9天后,吸引外区客洽询,经议价后减价至883万元,折合实用呎价约18,434元,建筑呎价约13,159元。据悉,新买家为首置客,心仪单位景观开扬,故睇楼2次后决定入市。
资料显示,原业主2014年1月以513万元购入,转手帐面获利约317万元,升值约72%。
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