香港置业奥运站一号银海分行区域营业董事苏国荣(Ban So)表示,买家入市意欲强劲,市场购买力集中在优质屋苑。该行日前促成一宗泓景台买卖成交,新买家斥892.8万元购入一个2房单位,实用呎价约17,609元。
上述单位为泓景台1座高层A室,实用面积507平方呎,建筑面积约695平方呎,属2房间隔,向东南望内园景。苏国荣指,原业主以约920万元放盘约8个月后吸引区内客洽询,双方议价后减价约27.2万元,以892.8万元易手,实用呎价约17,609元,建筑呎价约12,846元。据悉,新买家为上车客,心仪单位位于高层,而且享开扬景,故买家睇楼数次后便拍板承接。
资料显示,原业主于2003年8月以约199.3万元购入上述单位,是次转售帐面获693.5万元,物业升值近3.5倍。
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