香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,海怡半岛为蓝筹屋苑之一,环境清幽、交通便利,吸引区内租客承租。该行刚促成一宗海怡半岛3房连多用途房间的租务成交,区内客以约2.25万元承租,实用呎租约30.8元,低市价约10%。
上述租出单位为海怡半岛6座中层B室,实用面积730平方呎,建筑面积约906平方呎,属3房连多用途房间间隔,向西北望开扬海景。谭浩智指,业主以约2.35万元放租约2个半月后吸引区内客洽询,双方经议价后减价1,000元,以2.25万元租出,实用呎租约30.8元,建筑呎租约24.8元。据悉,新租客本是同屋苑住户,想换较大户型单位,心仪单位享全海景,采光度高,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2010年5月以约585万元购入上述单位若以现时的租金水平计算,业主可享回报约4.6厘。
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