香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,新盘热卖引出市场购买力,位于大角嘴的海桃湾录得本月首宗成交。该行日前促成该屋苑2房的买卖成交,新买家斥约888万元入市,实用呎价约17,584元,较市价低约5%。
上述售出单位为海桃湾1座中层D室,实用面积约505平方呎,建筑面积约685平方呎,属2房间隔,向西北望市景。翁嘉慧指,原业主以约940万元放盘约1个月后获外区客接洽,双方经议价后以“意头价”约888万元易手,实用呎价约17,584元,建筑呎价约12,964元,低市价约5%。据了解,买家为首置客,心仪物业邻近港铁站及多个大型商场,故睇楼2次即决定购入上述单位。
资料显示,原业主于2009年4月以约373.1万元购入上述单位,是次转手帐面获利约514.9万元,单位期内升值约1.4倍。
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