香港置业奥运站一号银海分行首席高级营业经理翁嘉慧(May Yung)表示,市区优质租盘受追捧,本月至今海桃湾共录得约5宗的租务成交,包括该行日前促成一宗3房海景优质户租务成交,区内客以每月3.2万元承租,实用呎租约40.5元,属市价水平。
上述租出单位为海桃湾2座中层B室,3房间隔,向东南望维港海景,实用面积约791平方呎,建筑面积约1,079平方呎。翁嘉慧指,业主以约3.8万元放租约2个月后,吸引区内客洽询,双方议价后减价约6,000元或15.8%,以约3.2万元租出,实用呎租约40.5元,建筑呎租约29.7元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位干净企理,且维港海景吸引,在睇楼3次后决定承租。
资料显示,业主于2010年1月以约1,142万元购入上述单位,现享回报约3.4厘。