香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权（Kenny Leung）表示，美国重启减息步伐，加上租赁回报率持续回升，吸引买家加快入市决定。该行近日录得海滨南岸一宗连租约成交，待租约完结后自用，新买家以800万元购入一个两房单位，实用呎价约16,632元，较市价低约3%

上述售出单位为海滨南岸4座中层E室，实用面积约481平方呎，属2房间隔，向东南望海景。梁德权指，原业主以约800万元放盘约半年后获新买家洽询，双方零议价后以800万元易手，实用呎价约16,632元，低市价约3%。据悉，新买家为自住，心仪单位性价比高，故睇楼数次即决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2008年2月以约499.2万元购入上述单位，持货17年， 是次转手获利300.8万元，单位期内升约60%。

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