香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权（Kenny Leung）表示，正值暑假，有不少学生寻找单位。该行最新促成一宗海滨南岸租务成交，单位获学生客以2.38万元承租，实用呎租约55.2元，较市价高约3%
上述租出单位为海滨南岸5座低层K室，实用面积约431平方呎，属2房间隔，望楼景。梁德权指，业主以约2.5万元放约1星期后吸引外区客洽询，双方经议价后以2.38万元承租，实用呎租约55.2元，高市价约3%。据悉，新租客为学生，心仪单位有傢俬，可以即租即住，故睇楼1次后决定承租上述单位。
资料显示，业主于2010年7月以392万买入该单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约约7.3厘。
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