香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示,九龙湾淘大花园本月暂录约3宗租赁个案,与上月同期持平。该行日前促成一宗淘大花园2房单位租赁成交,单位以约1.2万元租出,实用呎租约30.8元,较市价低约10%。
上述租出单位为淘大花园A座低层1室,实用面积约390平方呎,建筑面积约462平方呎,属2房间隔,向东南。胡国安称,单位以约1.38万元放租约1年后接获同区客洽询,双方议价后减价1,800元或减幅约13%,以1.2万元成交,折合实用呎租约30.8元,建筑呎租约26元,低市价约10%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位享开扬景观,而且价钱便宜,故睇楼2次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2007年8月以约141万元购入上述单位,现享回报逾10厘。
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