香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示,兔年交投炽热,带区内二手交投。该行刚促成淘大花园兔年首宗成交,外区客斥555万元入市,折合实用呎价约14,194元,折合建筑呎价约11,078元。
上述成交单位为淘大花园K座高层05室,实用面积约391平方呎,建筑面积约501平方呎,属2房间隔,望内园景。胡国安称,单位以590万元放售后约2个月后获外区客接洽,议价后决定以约555万元成交,实用呎价约14,194元,建筑呎价约11,078元。据悉,买家属首置客,因去年同呎数单位以约703万元成交,现见楼价回落,认为是入市好时机,故即睇即签购入上述单位。
资料显示,业主于2019年8月以约565万元购入上述单位,是次转售帐面亏损约10万元,物业贬值约1%。
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