香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示，淘大花园本月暂录得3宗成交，与上月同期约1宗比较，成交明显增加。该行刚促成该屋苑一宗2房户的买卖成交，同区客斥438万元入市，折合实用呎价约11,587元，低市价约10%，创屋苑同类型单位新低。

上述成交单位为淘大花园J座低层，实用面积约378平方呎，建筑面积约484平方呎，属2房间隔，向西南望东九文化中心景。胡国安称，单位以500万元放售后约2个月后获同区客接洽，原业主移民故一减再减，时光倒流至2016年价钱，双方议价后以438万元易手，实用呎价约11,587元，建筑呎价约9,050元，较市价低约10%。据悉，买家属上车客，心仪单位价格相宜，有企理装潢，故睇楼数次后即决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2018年6月以约570万元购入上述单位，是次转手帐面亏损约132万元。

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