香港置业东九龙高级区域董事陈子麟(Alan Chan)表示，港元拆息进一步回落，加上租金持续上扬，令租客转租为买。淘大花园本月暂录得8宗买卖成交，较上月7宗增加。包括该行刚促成淘大花园一宗2房户的买卖成交，同区租客斥410万元购入，实用呎价约11,517元，属市价成交。

上述售出单位为淘大花园O座极低层，实用面积约356平方呎，属2房间隔，望内园景。陈子麟指，原业主以450万元放售2星期后，吸引首置客洽询，双方经议价后以410万元易手，实用呎价约11,517元。据悉，新买家原为同区租客，因单位价钱相宜，属市场罕有“笋盘”，加上租金及供楼成本相近，故睇楼2次即决定承接上述单位。

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