香港置业东中九龙淘大花园分行分区董事植光远(Michael Chie)表示，九龙湾淘大花园本月暂录约4宗买卖个案，其中一名首置客在该行协助下，成功以490万元购入一个2房户，成交价不足500万元，低市价约一成半。
上述成交单位为淘大花园J座高层4室，实用面积约378平方呎，属2房间隔，座向东北望内园景。植光远指，业主以约650万元放租近半年，多次调整叫价，最终吸引区内客洽询，累减160万元，以约490万元成交，实用呎价约12,963元。据悉，新买家为首置客，心仪单位位处高层清静，而且造价平宜，故睇楼2次即火速决定承接。
原业主在1984年5月以约24万元购入上址，是此转手帐面获利466万元，物业升值约19倍。
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