香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示,淘大花园本月暂录得5宗成交,与上月同期相约。包括该行刚促成该屋苑原则2房户的买卖成交,外区客斥590万元入市,折合实用呎价约15,090元。
上述成交单位为淘大花园K座高层05室,实用面积约391平方呎,建筑面积约501平方呎,原则2房间隔,改为1房,向东北望内园景。胡国安称,单位以590万元放售后约1个月后获外区客接洽,双方零议价以590万元易手,实用呎价约15,090元,建筑呎价约11,776元。据悉,买家属投资客,心仪单位附带价值约70万元的装修,故睇楼1次即火速购入上述单位。
资料显示,业主于2017年1月以约470万元购入上述单位,是次转手帐面获利约120万元,升值约25%。
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