香港置业东中九龙淘大花园分行客户董事胡国安(Ken Wu)表示,上车盘购买力持续释放,九龙湾淘大花园本月暂录约3宗买卖个案,有首置客见业主肯减价,决定把握机会入市,斥571.8万元购入2房单位,属市价成交。
上述租出单位为淘大花园B座低层5室,向东北望内园景,2房间隔,实用面积约390平方呎,建筑面积约462平方呎。胡国安称,单位以590万元放盘10日即获同区客洽询,业主减价租18.2万元,最终以约571.8万元成交,实用呎价约14,662元,建筑呎价约12,377元。据了解,新买家为首置客,心仪单位内栊企理及价格相宜,故睇楼后火速拍板承接。
资料显示,原业主于2019年3月以约560万元购入上述单位,持货3年SSD期满松绑即沽售,是次转手帐面赚11.8离场。
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