香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示，淘大花园二手交投持续，部分租客选择“投资收租”。淘大花园本月至今暂录约2宗买卖成交，包括该行日前促成一宗买卖成交，同区客斥335万元入市2房户，实用呎价约10,404元，呎价险守万元，较市价低约10%，创近9年新低。
上述售出单位为淘大花园P座极低层，实用面积约322平方呎，建筑面积约443平方呎，属2房间隔，座向东南，望山景及泳池景。胡国安称，单位业主以380万元放盘一个月后吸引区内客洽询，双方经议价后，业主减价45万元以335万元售出，实用呎价约10,404元，建筑呎价7,562元，低市价约10%，创近9年新低。据悉，新买家为投资客，心仪单位价格低处未算低，故睇楼3次后决定承接。
资料显示，原业主于2011年1月以约212万元购入上述单位，是次易手，原业主帐面获利123万元，期内升值约58%。
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