香港置业西南区香港仔分行高级营业经理马耀立 (John Ma)表示,位于鸭脷洲的深湾轩,环境清幽,吸引用家进驻。该行刚促成一宗深湾轩的租务成交,新租客斥1.7万元承租2房海景单位,实用呎租约35.1元,较市价低约1成。
上述租出单位为深湾轩2座低层E室,实用面积约484平方呎,建筑面积约645平方呎,属2房间隔,向西北享开扬海景。马耀立称,业主以约1.9万元放租约半年后吸引外区客洽询,双方经议价后以1.7万元租出,实用呎租35.1元,建筑呎租约26.4元,低市价约10%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位景观开扬,故睇楼2次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2008年4月以约422.5万元购入上述单位,若以现时租金水平计算,业主可享回报约4.8厘。
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