香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,深湾轩本月至今暂录约2宗的租务成交,较上月略为减少。该行日前促成一个海景的3房套连多用途工作间单位,以约4.2万元租出,实用呎租约43.3元,属市价成交。
上述租出单位为深湾轩1座中高层A及B室相邻户,实用面积合共约971平方呎,建筑面积合共约1,288平方呎,属3房套连多用途工作间间隔,向东南享游艇会海景。谭浩智指,业主以约4.6万元放租约10日即吸引同区客洽询,双方经议价后减价4,000元,以4.2万元租出,实用呎租约43.3元,建筑呎租约32.6元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位装修企理,屋苑管理好,会所齐备,而业主非常满意租客良好背景,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2004年2月以约531万元购入上述单位,若以目前租金计算,现享租金回报约9.5厘。
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