香港置业东九龙高级区域董事陈子麟(Alan Chan)表示，减息效应持续发酵，市场入市成本明显下降，加上租金稳步上扬，吸引投资者重新关注住宅市场。该行最新促成淘大花园一宗两房单位成交，获投资客以433万元承接，实用呎价约11,547元，属市价水平，反映细价楼投资价值再获市场认可。

上述售出单位为淘大花园G座极低层，实用面积约375平方呎，属2房间隔，望内园楼景。陈子麟指，原业主以438万元放售约半个月后，吸引同区客洽询，双方经议价后以433万元易手，实用呎价约11,547元。据悉，新买家为投资客，因属屋苑内入门门槛最低的两房单位，迅速吸引同区投资客洽询。买家认为单位租金回报潜力优厚，故睇楼2次后决定承接上述单位。

原业主于2016年11月以433万元购入上址。

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