香港置业西南区港岛南豪宅专组高级联席董事谭浩智（Shawn Tam）表示，位于西营盘的艺里坊．2号，邻近香港大学，而且配套齐全，吸引港大生承租。港大生斥1.4万元承租开放式单位，实用呎租约71.4元，属市价成交。

成交单位为   艺里坊．2号低层K室，实用面积约196平方呎，属开放式间隔，向西望楼景。谭浩智指出，单位业主原以1.4万元放租仅1日，即获港大生洽询，双方零议价，实用呎租约71.4元。据了解，新租客为港大生，因邻迎学校，而且生活便利，即使无睇楼仍决定承租。

资料显示，业主于2020年11月斥558.1万元购入上述单位，若以现时的租金计算，业主享回报约3厘。

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