香港置业首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung)表示，位处黄竹坑站上盖的港岛南岸，坐拥铁路优势，当中第一期晋环深受优质租客追捧，租赁交投持续活跃，自入伙后租金更持续上扬，平均呎租由4月份约37元升至8月份约平均呎租43元，平均呎租升幅超过一成半。晋环9月至今暂录约18宗租赁成交，包括该行促成的一个两房户租务成交，获新租客以2.1万元承租，同类型单位四月入伙初期租金仅1.7万元。预期黄竹坑地铁上盖商场THE SOUTHSIDE之商户有望年底陆续开业，该屋苑的租客持续增加，加速笋盘消化，租金或有机会进一步上扬。

该行促成的租务成交为2A座低层B室，实用面积476平方呎，属2房间隔，望山景。梁文辉指，业主以约2.1万元放租及不获议价空间，约1星期后吸引外区客洽询，睇楼1次即租出，实用呎租约44元。据悉，新租客为夫妇，原居于湾仔区，心仪晋环地理位置优越，交通便利，而且新簇，故睇楼1次后即拍板承租。

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