香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示，二手交投淡静，租赁市场亦出现减价潮。该行日前促成一宗该屋苑的2房户租务成交，新租客斥1.38万元承租，实用呎租近40元，低市价8%。

上述租出单位为港湾豪庭7座中层E室，实用面积约348平方呎，建筑面积约499平方呎，属2房间隔，座向西南享海景及园景。刘显指，单位以月租1.5万元放盘约1星期后获外区客接洽，业主因租客背景良好，愿意减价1,200元，以1.38万元租出，实用呎租近40元，建筑呎租约27.7元，低市价约8%。据了解，新租客为内地专才，心仪物业附海景及新装潢，加上租金较市价低，故睇楼2次后即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2009年9月以约225万元购入上述单位，若按现时租金水平计算，业主可享现金回报约7.4厘。

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