香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，同区租客睇好后市，转租为买。该分行刚促成一宗港湾豪庭2房户的买卖成交，新买家斥608万元入市，折合实用呎价约14,651元。

上述成交单位为港湾豪庭8座中层B室，实用面积415平方呎，建筑面积595平方呎，属2房间隔。曾家辉指，单位以620万元放盘约一个月后获区内客接洽，双方经议价后减价约12万元，以约608万元易手，实用呎价约14,651元，建筑呎价约10,218元。据悉，新买家为租客，睇楼1次后即拍板承接。

资料显示，原业主于2010年9月以约320万元购入上述单位，是次转手帐面获利约288万元，单位期内升值约90%。

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