港湾豪庭中层2房户同区首置客斥500万元入市原业主帐面获利约284万元离场单位期内升值约1.3倍

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，市场预期美国联储局于12月再次减息，不少买家趁机入市。该行刚促成的一宗港湾豪庭2房户的买卖成交，同区客斥约500万元入市，实用呎价约14,368元。

上述售出单位为港湾豪庭9座中层D室，实用面积约348平方呎，建筑面积约499平方呎，属2房间隔。曾家辉称，单位以约568万元放售约1个月后获同区客洽询，双方议价后减价约68万元或约12%，以500万元易手，实用呎价约14,368元，建筑呎价约10,020元。据了解，新买家为首置客，睇楼2次后拍板承接。

资料显示，原业主在2009年4月以约216万元购入上述物业，是次转售帐面获利约284万元，单位期内升值约1.3倍。

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