港湾豪庭中层2房户投资客斥510万元入市原业主获利275.2万元离场单位期内升值约1.2倍

香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，撤辣后交投加快，港湾豪庭本月暂录4宗买卖成交，包括该行刚促成的一宗该屋苑的买卖成交，区内客以约510万元承接2房户，实用呎价约15,644元，属市价成交。

上述售出单位为港湾豪庭6座中层A室，实用面积约326平方呎，建筑面积约477平方呎，属2房间隔，向东南望市景。张仲贤称，单位以550万元放盘约6个月后获区内客接洽，双方经议价后以约510万元成交，实用呎价约15,644元，建筑呎价约10,692元。据了解，新买家为投资客，心仪物业向东南，故睇楼数次后即决定承接上述单位。

资料显示，原业主于2010年4月以约234.8万元购入上述单位，是次转手帐面获利275.2万元，物业升值约1.2倍。

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