香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示。该行日前促成一宗港湾豪庭2房户租务成交,新租客斥1.5万元承租,实用呎租近40元,低市价约6%。
上述租出单位为港湾豪庭3座低层F室,实用面积约381平方呎,建筑面积约566平方呎,属2房间隔,座向西南望园景。刘显指,单位以月租1.58万元放盘约2星期后获外区客接洽,双方经议价后减价约800元,以1.5万元承租,实用呎租近40元,建筑呎租约26.5元,低市价约6%。据了解,新租客为2位刚大学毕业的女士合租,心仪物业属大2房,而且间隔实用,故睇楼1次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2012年5月以约395万元购入上述单位,若按现时租金水平计算,业主可享现金回报约4.6厘。
延伸阅读:
租楼攻略
最新动态