香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,在“波叔Plan”带动下,吸引不少买家入市。该行刚促成的一宗港湾豪庭2房户的买卖成交,区内客以约638万元承接,实用呎价约18,386元,较市价低约5%。
售出单位为港湾豪庭5座低层d室,实用面积约347平方呎,建筑面积约499平方呎,属2房连露台间隔,向西北望公园景。张仲贤称,单位以698万元放盘约半年后获同区客接洽,双方经议价后减价60万元,以约638万元成交,实用呎价约18,386元,建筑呎价约12,786元,较市价低约5%。据了解,买家为家庭客,心仪物业属有露台,故睇楼数次后火速决定入市。
资料显示,原业主于2009年9月以约232.8万元购入上述单位,是次转售帐面获利约405.2万元,物业升值约1.7倍。
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