香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗港湾豪庭2房户的租务成交,新租客斥1.35万元承租,实用呎租约42.1元,低市价约5%。
上述租出单位为港湾豪庭1座低层A室,实用面积约321平方呎,建筑面积约477平方呎,属2房间隔,向东北望内园景。张仲贤称,单位以月租1.4万元放盘约1星期后获外区客接洽,议价后减价500元,以约1.35万元成交,实用呎租约42.1元,建筑呎租约28.3元,低市价约5%。据了解,新租客为夫妇,心仪物业租金较市价相宜,故睇楼数次后决定承租。
资料显示,业主于2002年1月以约147.3万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享约11厘。
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