香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，一手新盘热卖，二手市场受压，有不少业主愿意扩大议幅，将物业易手。该行日前促成一宗港湾豪庭的买卖成交，新买家斥558万元购入2房户，实用呎价约17,438元。

上述售出单位为港湾豪庭2座低层H室，实用面积约320平方呎，建筑面前约477平方呎，属2房间隔，向西北望开扬景。曾家辉称，原业主以606万元放盘约3星期后吸引区内客洽询，双方经议价以558万元手，实用呎价约17,438元，建筑呎价约11,698元。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔实用，故睇楼1次即决定购入单位。

资料显示，原业主于2019年9月以约600万元购入，是次转手帐面亏损约42万元，单位期内贬值约7%。

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