香港置业奥运站海桃湾分行高级区域董事黄庆龙(Chris Wong)表示，美国暂停加息，加上施政报告有利好消息出台，买家加快入市步伐。港湾豪庭本月暂录2宗成交，包括该行促成的一宗该屋苑2房户的买卖成交，新买家斥530万元购入，实用呎价约15,318元，较市价低约3%。

上述售出单位为港湾豪庭7座低层A室，实用面积约346平方呎，建筑面积约499平方呎，属2房间隔，座向东北望内园景。黄庆龙称，原业主以600万元放盘约半年后获外区客接洽，双方经议价后减价约70万元或减幅约11.7%，以530万元成交，实用呎价约15,318元，建筑呎价约10,621元，低市价约3%。据悉，新买家为首置客，心仪单位有企理装修，故睇楼2次后即拍板承接。

据资料显示，原业主于2012年4月以约328万元购入上述单位，是次转手帐面获利约202万元，物业升值约61.6%。

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