香港置业奥运站帝柏海湾分行营业经理周栢达(Roy Chow)表示,买家入市意欲强劲,市场购买力集中在优质屋苑,该行日前促成一宗港湾豪庭二手成交,同区客斥约645万元购入一个2房单位,实用呎价约20,093元,以市价成交。
上述成交单位为港湾豪庭1座低层A室,实用面积321平方呎,建筑面积477平方呎,属2房间隔,向东南望园景。周栢达指,单位业主以约688万元放盘约6个月即吸引同区客洽询,双方议价后减价约43万元,以约645万元成交,实用呎价约20,093元,建筑呎租约13,522元。据悉,新业主为夫妇,心仪单位享内园景,而且单位有型格装潢,加上买家可以保留大部分的家具,故睇楼2次后即决定承接。
资料显示,原业主于2012年5月以约318.5万元购入上述单位,持货10年至今转售,帐面获利326.5万元离场,物业升值逾1倍。
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