香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行近日促成港湾豪庭2房单位之租赁个案,获外区客以1.43万元租住,呎租约41.3元。
获承租之单位为港湾豪庭10座低层D室,向东南望开扬景,2房间隔,实用面积约346平方呎,建筑面积约499平方呎。曾家辉称,单位以1.5万元放租一星期即获外区客接洽,议价后减价700元,以1.43万元承租,实用呎租约41.3元,建筑呎租约28.7元。据了解,新租客为一对情侣,心仪物业企理有装修,故睇楼2次即拍板承租。
资料显示,业主于2021年1月以约609万元购入上述单位,按现水平租金计,回报率约2.8厘。