香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗位于太角咀的港湾豪庭买卖成交,新买家斥500万元入市2房户,实用呎价约15,528元。
上述租出单位为港湾豪庭4座中层H室,实用面积约322平方呎,建筑面积约477平方呎,属2房间隔。曾家辉称,单位以590万元放盘3个月后获新买家接洽,双方议价后以约500万元承接,折合实用呎价约15,528元,建筑呎价约10,482元。据悉,新买家为外区客,心仪单位内栊企理及价格相宜,故睇楼1次后即拍板承接。
资料显示,原业主于2004年11月以约166.8万元购入上述单位,是次转手帐面获利333.2万元,升值近2倍。
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