香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,港湾豪庭本月暂录得3宗成交,包括该行日前促成一宗该屋苑的租务成交,新租客斥1.35万元承租,实用呎租约40元,低市价约5%。
租出单位为港湾豪庭4座低层D室,实用面积约338平方呎,建筑面积约504平方呎, 原则2房改1房间隔,望园景。张仲贤称,单位以月租1.45万元放盘约1个多月后获外区客接洽,议价后减价1,000元,以约1.35万元成交,实用呎租约40元,建筑呎租约26.8元,低市价约5%。据了解,新租客为单身女士,心仪物业交通便利,而且可放大床,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2009年8月以约224万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享约7.2厘。
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