香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示,港湾豪庭邻近港铁站,交通便利,因此租务回报相对稳定,颇受长线投资者青睐。该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,新租客斥1.4万元承租,实用呎租约42.9元,较市价低5%。
上述租出单位为港湾豪庭4座高层H室,实用面积约326平方呎,建筑面积约477平方呎,原则2房改1房,向东南望城市景。刘显指,单位以月租1.5万元放盘约2星期后获外区客接洽,租客背景好,业主减价1,000元,以约1.4万元成交,实用呎租约42.9元,建筑呎租约29.4元,较市价低5%。据了解, 新租客为夫妇,心仪物业附有靓装潢,睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2019年6月以约196.6万元购入上述单位, 现享回报逾8.5厘。
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