香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,新盘销情刺热,有业主扩大议幅吸引买家入市。该行促成的一宗港湾豪庭2房户的买卖成交,外区客以约668万元承接,实用呎价约18,005元,较市价低约10%。
售出单位为港湾豪庭8座高层D室,实用面积约371平方呎,建筑面积约515平方呎,属2房间隔,向东南享维港景。张仲贤称,单位以760万元放盘约4个月后获外区客接洽,议价后减价92万元或减幅约12%,以约668万元成交,实用呎价约18,005元,建筑呎价约12,971元,低市价约10%。据了解,买家为女士,心仪物业享维港景色,故睇楼后火速决定入市。
资料显示,原业主于2005年6月以约231.2万元购入上述单位,是次转售帐面获利约436.8万元,物业升值约1.9倍。
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