香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,港湾豪庭邻近港铁站,交通便利,因此租务回报相对稳定,颇受长线投资者青睐。该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,新租客斥1.45万元承租,实用呎租约44.5元,属市价成交。
租出单位为港湾豪庭3座高层H室,实用面积约326平方呎,建筑面积约477平方呎, 属2房间隔,享开扬景。张仲贤称,单位以月租1.5万元放盘约2天后获外区客接洽,议价后减价500元,以约1.45万元成交,实用呎租约44.5元,建筑呎租约30.4元。据了解,新租客为单身客,心仪物业附有靓装潢,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2022年5月以约780万元购入上述单位。
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