香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,包括该行日前促成一宗港湾豪庭2房户的租务成交,新租客斥1.5万元承租,实用呎租约46元,低市价约3%。
上述租出单位为港湾豪庭6座高层H室,实用面积约326平方呎,建筑面积约477平方呎,属2房间隔,向西北望楼景。张仲贤称,单位以月租1.65万元放盘约10天后获外区客接洽,议价后减价1,500元,以约1.5万元成交,实用呎租约46元,建筑呎租约31.4元,低市价约3%。据了解,新租客为2名学生合租,心仪物业附有新装潢,而且干净,故睇楼1次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2021年11月以约600万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享约3厘。
延伸阅读:
租楼攻略
最新动态