香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成一宗港湾豪庭一个2房单位买卖,外区客斥约788万元入市,实用呎价18,073元。
上述售出单位为港湾豪庭10座高层G室,实用面积436平方呎,建筑面积611平方呎,属2房间隔,望开扬市景。曾家辉指,原业主以约828万元放盘约4个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价约40万元,以“意头价”788万元成交,实用呎价约18,073元,建筑呎价约12,897元。据悉,新买家为首置客,心仪物业间隔实用,故睇楼后即拍板承接。
据了解,原业主于2003年10月以约164万元购入上述单位,是次转手帐面获利624万元,升值约3.8倍。
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